房屋抵押贷款未还清可以办理转让手续吗

大家都在问查看更多

• 问如何办理房屋抵押贷款还清后解除抵押手续问题
  

  当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或《抵押证明》，到房产局办理抵押注销手续。规定的是10天以内办理完毕。《房屋登记办法》规定，自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或作出不予登记的决定：第一国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日;第二抵押权、地役权登记，10个工作日;第三预告登记、更正登记，10个工作日;第四异议登记，1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。

• 问办理房屋抵押贷款手续
  

  1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间； 2、准备贷款材料； 3、看房评估； 4、报批贷款； 5、借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证； 6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续； 7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

• 问房贷未还清可以用抵押贷款吗
  

  房贷没还清可以进行抵押贷款。 房屋在还贷中表示房屋已经为银行设定了抵押，再次抵押贷款需要满足以下条件：首先需要如实告知第二次抵押权人抵押物已经抵押过的事实。其次二次抵押所担保的债权不得超过其抵押物的价值，也不得超过抵押物进行担保后的余额价值。

相关法律短视频查看更多

• 1'26
  房贷没还清可以抵押贷款吗

  22,299人已观看

• 1'24
  办理房屋抵押需要哪些手续

  1,171人已观看

• 1'21
  房屋转让手续费

  1,825人已观看

• 1'13
  二手房转让手续如何办理

  1,100人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋未还清贷款可以抵押贷款吗

  1,116人已浏览

• 
  车抵押贷款贷款未还清可以转让给别人吗

  568人已浏览

• 
  未还清贷款的房子可以抵押贷款吗

  308人已浏览

• 
  房屋抵押贷款怎么办理手续

  272人已浏览