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因开发商原因违约的,造成购房合同不能签订的,应当双倍退还定金,因购房人原因不能退,非因双方原因,未能签订购房合同的,应该退还定金。根据《最高...
1、不能退,除非合同到期定金才能退。 2、根据法律规定,定金是一种担保形式,是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金,后来又不租,其实是...
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买房子的人发现房子已经被抵押之后,定金完全可以退,甚至可以要求开发商双倍退还定金。因为开发商如故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,致使合同无效或被撤销、解除的,购房方是可以要求开发商退还甚至双倍退还定金的。需要注意的是,购房者应当坚持看原件,很多开发商往往以各种理由不让购房人看原件,其中的原因之一就是土地被抵押了。还有就是注意审查证件的真伪以及看清抵押的记载情况。
付定金一般不能退还。但是,当接受定金方不履行合同义务时,定金可以退还,应当双倍退还。定金是指双方为保证债务履行而向对方支付一定金额的货币,定金金额由双方约定,但不得超过主合同标的金额的20%。
不能的,已经交了定金,按规定是不能挂售的,对方违约可以要求偿还双倍定金。“定金”指为保证合同的履行,消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。法律规定商家违约时,“定金”双倍返还;消费者违约时,“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的20%。
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