农村土地承包中的家庭承包地是什么意思？-法师兄

家庭承包地是指按人口平均分配,以户签订承包合同的土地。它体现了公平、平等和集体经济组织内部成员的权益。承包农户对承包地上的产出物享有收益、占有、使用和处分的权利,但对承包的土地没有处置权,不能改变农业用途,也不能买卖或违法建筑。根据《农村土地承包法》第五条规定,农村集体经济组织成员有权依法承包本集体经济组织发包的农村土地。家庭土地承包经营权和土地承包经营权的区别主要表现在以下几个方面: 1. 土地承包权的性质属于民事权利能力,而土地承包经营权的性质属于民事权利,且属于物权,属于他物权中的用益物权,是新型用益物权。 2. 土地承包权是法律上的客观权利,仅具有可能性,是一种期待权;而土地承包经营权是现实中的主观权利,具有现实性,是一种实在权,具体包括承包方享有的占有、使用、收益的权利和承包该农村土地所形成权利的处分权。 3. 土地承包权的法定主体是农民,即发包方的成员;而土地承包经营权的主体只能是农户,即发包方内的农户。

答

农村土地承包中的“反包”即“反租倒包”。反租倒包指村委会将承包到户的农地通过租赁的形式集中到集体（称为反租），进行统一规划和布局，然后将土地...

答

在农村土地家庭承包中，发包方应当享有以下权利： 1、发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地，这是发包方的发包权，是享有其他权...

《农村土地承包法》第十二条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。第十五条家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。第十六条承包方享有下列权利：（一）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；（二）承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；（三）法律、行政法规规定的其他权利。

1.县级以上政府有关行政主管部门予以处罚； 2.发包方有权制止，要求赔偿损失，但无权收回。农用地指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利地、养殖水面等。而建设用地指用于建造建筑物、构造物的土地。包括建设住宅、公用设施等永久性、长期性建筑。李某从村集体经济组织中承包了耕地，应用于农业生产。其则作为承包方，应当依据《农村土地承包法》第十七条的规定，维持土地的农业用途，不得用于非农建设。这是李某作为承包方应尽的义务。《土地承包法》第八条明确规定了，未经依法批准不得将承包的用于非农建设。《土地管理法》第三十六条明确规定，禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采矿、取土等。因此李某擅自改变承包地用途的行为是违反法律强制性规定的。承包方违法将承包地用于非农建设的，由县级以上地方人民政府有关行政主管部门依法予以处罚。承包方给承包地造成永久性损害的，发包方有权制止，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。同时《土地管理法》第七十四条规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发造成土地荒漠化、盐化的，县级以上地方人民政府有关行政主管部门责令限期改正或治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。最高人民法院关于《审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第二十八条规定，承包经营土地进行非农建设因承包方随意改变土地用途或者对承包经营标的物进行破坏性或者掠夺性生产经营，发包方要求承包方对造成的损失给予赔偿的，人民法院应当予以支持。因此，李某的行为轻则承担民事责任，重则要承担刑事责任。

农村土地有不同的承包方式，究竟农村土地承包是给个人还是按家庭？《农村土地承包法》将农村土地承包区为两类，即家庭承包和其他方式的承包。其中，以集体经济组织内部的农户为承包方，按照统一安排进行的人人有份的承包，属于家庭承包；以其他多种方式进行的承包，属于其他方式的承包。将农村土地承包区为家庭承包与其他方式的承包，是《农村土地承包法》的一个重要特征。