物业法到底有没有关于车位的规定

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• 问车位到底该如何交物业费
  

  1、请看清楚你购买的小区地下室的产权性质如果没有产证的，属于什么性质的空间，一般这类的不用缴纳物业管理费如果有产权，但是因为建筑层高不足1.2-16（记不清了，有个限定高度的）减半征收。2、物业管理费是是当初业主委员会同物业管理企业签订的物业管理合同里面约定了物业管理费的收费金额（一般依据产证面积征收）《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

• 问关于物业费的法律法规有哪些
  

  我国为进一步规范房地产服务收费行为，提高房地产服务收费透明度，维护业主和房地产管理企业合法权益，促进房地产管理行业健康发展，根据中华人民共和国价格法，房地产管理条例和商品和服务实施明码标价规定，制定了房地产服务收费明码标价规定。物业管理企业向业主提供服务（包括按照物业服务合同的约定提供物业服务，按照业主的委托提供物业服务合同的约定以外的服务），按照本规定实行明码标价，明确服务项目、收费标准等相关情况。

• 问关于物业管理合同中物业公司对户主有没有特别的规定?
  

  房地产服务合同约定房地产管理事项、服务质量、服务费用、双方权利义务、维修资金管理和使用、物业管理住宅、合同期限、违约责任等内容。物业服务企业应按照物业服务合同约定，提供相应的服务。物业服务企业未未能履行房地产服务合同的约定，损害业主人身、财产安全的，应依法承担相应的法律责任。

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