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工程欠款是指发包方应当按照约定或法律规定支付工程预付款或按工程进度支付进度款而未支付,对承包方所形成的欠款,该行为属于违约行为;所谓垫资,是...
工程欠款是指发包人应当按照约定或者法律规定支付工程预付款或者按照工程进度支付进度款而未支付的,对承包人形成的欠款属于违约行为;所谓预付款,是...
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工程借款是指承包人按约定或法律规定支付工程预付款或按工程进度支付进度支付未支付的借款,承包人形成的借款,该行为属于违约行为的预付款是指承包人和承包人书面约定承包人支付部分或不支付任何款项,承包人先进行预付款施工,预付款必须是双方的真实意义,在施工合同中必须明确约定。鉴于工程欠款属于承包方违约行为,具有惩罚性,垫资是承包方与承包方协商一致的产物,更加重视双方之间的合意。两者最主要的区别是,关于预付款,首先当事人是否约定预付款,约定预付款后按预付款处理,可以要求偿还预付款,约定预付款有利息的,也可以要求支付利息,但约定的利息计算标准比同期同类贷款利率高的部分除外。如果对垫资没有约定利息的,是不能要求支付垫资利息的。如果当事人没有约定预付款,则按工程借款处理。对于工程欠款,无论是否约定有利息,都是要支付利息的,没有约定的按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息,约定的按约定处理,这时约定的利息计算标准也不再受同期同类贷款利率的限制。
垫资:未约定的,不支付利息。有约定的,按照约定,但是约定的利息计算标准高于同期同类贷款利率的部分除外。 工程欠款:未约定的,按照同期同类贷款利率利息。有约定的,从其照约定。
项目欠款与垫资的区别: 一、性质不同,预付款类似定金。预付款可以预付款。提前使用,欠款是项目结束后的债务; 二、利息不同,垫资利息未约定的,不支付利息,有约定的,按约定,工程欠款利息未约定的,按同期同类贷款利率利息,有约定的,从其约定。
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