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离婚按揭房归一方所有如果是已经在一方名下的不需要办理任何手续,如果是在另一方名下的要办理过户手续,具体是: 1、离婚时按照约定或者判决房产归...
首先考虑夫妻双方对于婚姻关系存续期间的财产是否有约定,或是双方在离婚协议中对房产的分割是否有明确的约定,如果存在这一前提,法院会优先尊重双方...
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如果离婚前双方就已经对按揭购买的房屋有约定规夫或妻一方的,离婚时遵从约定按揭房归一方所有。如果没有约定的双方可以在离婚时协商约定由一方得到按揭房,另一方取得其他财产或者得到相应的补偿。根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协商处理,协商不成的,可以向人民法院起诉,要求分割该房屋。但这里需要注意的是,该房屋首付款如果是一方用婚前财产出资或一方父母给予,则该房屋在离婚分割时,法院可能会考虑婚前财产出资情况及父母出资情况酌情进行认定。
离婚后按揭房归谁的确认方式:一般情况下,认定为登记方所有。并由不动产登记一方对另一方进行补偿。但如果那女双方另有约定的,应当按照双方的约定,确认按揭房产的归属。
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