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费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）：契税1、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方.5%，其它过户税费约...
印花税，千分之一。契税，百分之一点五.土地收益金，如果是商品房都免收，房改房要交土地收益金，那是按地段交的，你没说清楚，也算不了。交易服务费...
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过户住房需要有房屋证，契税证明，土地证，借贷还完，无典质。限定卖家拥有满2年住房，过户免交纳增值税5%，卖家拥有住房满5年，又是卖家唯一房屋过户再免个税1%，买家如首套买入90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，如是二套买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，三套以及三套以上买入契税3%，还有手续费几百元，评估费千分之6，印花税百般之5。
登记费1、契税（买方缴纳）：取得房产证未满2年按房价的5.6%收取；【满5年唯一普通住房免交】4、交易费：6元/；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件;单套建筑面积在144平方米以下、营业税（卖方缴纳）,取得产权证满2年的非普通住宅按差额5.6%征收.0以下；5，还需要交纳一定的中介费，住宅小区建筑容积率在1：，按1%或交易差价的20%收取、个人所得税（卖方缴纳）；2。），买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的，满2年普通住宅免收;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待：80元：普通住宅按买价征收1.5-2%;平米，双方各付一半；90平米以下首套住房按买价1%征收；【新政策满两年免税】3
般的情况购买二手房、印花税:房款的0，交易过户需要交纳的税费:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2.05%3、交易费:一.05%3、营业税、买房人应缴纳税费:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、测绘费:1.36元/。二、卖房人应缴纳税费;平方米5、权属登记费及取证费:1:1、交易费:3元/平方米4:一般情况是在200元内、契税、印花税:房款的0:3元/平方米2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费
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