转继承中如何转移遗产-法师兄

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问遗产的转位继承

遗产的转位继承　　案例介绍：王丙，男，21岁，河北大学学生。王丁，女，19岁，河北某医专学生。刘某，女，46岁，河北某外贸公司职员。王女，女，40岁，河北某食品商场店员。　　被继承人王甲生前系河北某大学教授，曾写过许多专著，其中《遗传法》和《病理学》两本书在他去世时还未出版。1980年他去世后，其子王子和女儿王女对其它遗产进行了分割。1981年1月王子病死，留下妻子刘某和两个儿女王丙、王丁。　　此后，1981年10月，王甲的遗著《遗传学》和《病理学》出版，出版社送来了稿费3000元，成为王甲的遗产。王女要求作为唯一第一顺序继承人继承全部稿费，刘某及儿女提出异议，于是到某律师事务所咨询。　　评析：这是一起转位继承案例。转位继承是被继承人死亡后，继承人尚未接受遗产就死亡了，因其死亡另外又开始的一个继承法，转位继承与代位继承有相似之处，但是两种是有区别的法定继承制度，二者在继承发生时间、根据、继承发生的范围、继承主体等均不相同。　　本案中，3000元稿费在王子去世后才成为王甲的遗产，实际上王子在王甲死亡时，已经继承了王甲的之笔遗产中的1500元稿费，只不过没有实际分割而已。王子死后，他应得到而又实际未得到的遗产1500元，就成为他的遗产了，这1500元只能由他的妻子刘某和儿女来继承。因，王女只能继承稿费的一半。
问房屋产权发生转移时如何办理继承，房屋产权转移登记

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。那么，房屋产权如何继承， (一)房地产发生继承时一定要办理转移登记房地产发生继承时一定要办理转移登记。继承人才真正取得该房屋的所有权就要办理产权变更手续。因为房地产属于不动产，其所有权的取得不同于动产。我国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。”。因此，只有将房屋权属证书上的权利人变更为继承人后，继承人才真正取得该房屋的所有权。《城市房屋权属登记管理办法》第十七条又特别提示：“因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起三十日内申请登记。”。所以，房地产发生继承时，必须办理转移登记。 (二)办理继承房屋产权登记手续 1、申请登记房屋继承时，进行房产的分割和产权转移应根据房屋分割的情况在分割后三十日内向房屋主管行政机关提出登记申请，并同时向登记机关提交被继承人死亡证明书，房屋权属证明书，公证书，遗产分割协议书或法院判决书、调解书，原房屋所有权证，原土地使用权证，遗嘱、遗嘱证明，有弃权者还需交同一顺序放弃继承权的弃权证明。手续完备者，登记机关即进行受理。 2、权属审核登记机关对受理的申请进行权属审核。审核主要是核对产权档案，审查申请人提交的各种证明材料和证件。 3、公告对申请人提交的遗产分割方案及相关的资料及证件进行公告，征询异议，核实证据，以防差错。如无异议，则进行核准登记。 4、核准登记，颁发房屋权属证书《城市房屋权属登记管理办法》第二十六条规定：“登记机关自受理登记申请之日起三十日内应当作出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定，并书面通知权利人(申请人)。”。若经登记机关审核，继承房屋的产权来源清楚，证件齐全，手续完备，公告又无异议，登记机关则根据《城市房屋权属登记管理办法》第二十七条规定，于受理登记后的两个月内核准登记，并颁发房屋权属证书，同时收回原房屋产权证。
问父亲去世后遗产如何转移

死亡时的转移： 1、遗产继承遗产继承可分为遗嘱继承和法定继承两大类。 (1)遗嘱继承是指由被继承人生前所立的遗嘱来指定继承人及其继承的遗产种类、数额的继承方式。因而，遗嘱继承又叫“指定继承”。 (2)法定继承又称无遗嘱继承，是指由法律直接规定继承人的范围、继承顶序、遗产分配的原则的一种继承方式。根据法定继承的方式，哪些人可以作为死者遗产的继承人，各个继承人按照什么样的继承顺序来继承死者的遗产，以及同一顺序中各个继承人根据什么原则分割死者的遗产，等等，都由各国法律予以明文规定。 2、遗赠遗赠是指自然人以遗嘱的方式将个人合法财产的一部分或全部赠送给同家、集体组织或法定继承人以外的人，并于遗嘱人死亡后生效的单方面民事法律行为。遗嘱人在遗赠中称为遗赠人，遗嘱指定接受遗赠财产的人称为受遗赠人，也称为遗赠受领人。 3、遗嘱信托当自然人生前以立遗嘱的方式，把财产交付信托时，就是所谓的遗嘱信托。也就是自然人预先以立遗嘱方式，将财产的规划内容，包括交付信托后遗产的管理、分配、运用及给付等，详订于遗嘱中。等到遗嘱生效时，再将信托财产转移给托管人，由托管人依据信托的内容，管理处分信托财产。遗嘱信托是在委托人死亡后信托契约才生效。