拆迁房屋是否出租？有没有法律规定？

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• 问房屋出租后出租人是否有占有权,有没有法律规定
  

  房屋出租后，出租人不享有占有权，占有权归承租人所有，但房屋所有权还是归出租人所有。我国法律规定，所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

• 问出租房屋遇拆迁承租人是否会有补偿,法律的规定是什么
  

  承租人会有补偿。 拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。 依据我国相关法律的规定，对公租房进行拆迁的，承租人可以获得的经济补偿是拆迁安置补偿款，补偿的具体数额由承租人与拆迁部门协商。

• 问房屋拆迁补偿有没有法律规定？
  

  在城市国有土地上的房屋拆迁是有规定的，但是具体的补偿标准和细则要看当地的具体规定。以下是《城市房屋拆迁管理条例》关于房屋拆迁租户有赔偿吗的相关规定:《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定:“拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。”

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