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房东既然已收你两个月房租,双方就房屋租赁建立合同关系,房东不租要退钱,系违约行为,应当承担违约责任,如双方约定违约金,房东应当支付,如无则房...
租了一年,半年就退,是租客违约,自然要付出违约金(押金)。看看合同的约定的违约责任。...
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租房合同签了没交钱不想租了,可以先与房东协商是否可以解除合同。一般在签了合同后,不履行合同义务,单方毁约需承担相应的违约责任。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
一、要看你和房东签订的合同,如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金,退押金就比较困难了;和房东协商解决,看3个月的押金能退多少; 二、一般来说租房押金是双方协商的结果,押金法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,一般认为是属于要物合同,要有金钱的实际交付合同始能生效,属于无名合同的一种。 三、尽快让房东找到续租的房客,让房东将押金退给你;如果房东实在难缠,怎么也不肯给你让步,可以向居委会或者派出所讲明情况,他们一般都会出面帮助的,因为房东出租房屋是要向他们备案的。租房房东不退押金怎么办?租房押金纠纷怎么处理?租房押金纠纷怎么处理 一、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月,房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的。二、其中要寻找正规的中介公司,好是全国连锁的那种中介公司,租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。三、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,房东可在押金中抵扣,不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业,房东应立即全额无息退还押金予租客,且租客有权追究房东的违约责任。
你那里是哪里呀,怎么要交3个月的房租和押金,这样很不利于双方脱手的,我觉得你“乙方向甲方承诺,实际租用期至少为______年(个月),”这一点要看你出租的房子是怎么样的,如果是小区型的高端出租屋,这条还是可以的,但如果是一搬的民房子性质的房子,这一条就很无理,低端打工人工作一般不稳定收入也不稳定,重要的是他们一般住房稳定性差,随时都有可能换工作到别处住;如果你执意要这样设定你的游戏规则,只能说是霸。展开你那里是哪里呀,怎么要交3个月的房租和押金,这样很不利于双方脱手的,我觉得你“乙方向甲方承诺,实际租用期至少为______年(个月),”这一点要看你出租的房子是怎么样的,如果是小区型的高端出租屋,这条还是可以的,但如果是一搬的民房子性质的房子,这一条就很无理,低端打工人工作一般不稳定收入也不稳定,重要的是他们一般住房稳定性差,随时都有可能换工作到别处住;如果你执意要这样设定你的游戏规则,只能说是霸王条款,而且,肯定会经常会因此条款发生些不愉快的事。一般来说,提前一个月通知以及退房时需经房东验收这一点是可以的,也是普遍认可的,并且一定要出租前跟租客说好相关条款。
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