应该如何解除刚签的合同

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• 问能如何解除刚签的合同
  

  根据合同解除的不同原因，合同解除条件可以分为协议解除条件、约定解除条件和法定解除条件。解除合同的方法可以双方当事人协商一致进行解除，也可以在订立合同时约定一方解除的条件，当条件成就时，解除权人可以解除合同。 同时，如果因不可抗力致使不能实现合同目的，或者在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，或者当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，或者当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，以及出现法律规定的其他情形，当事人可以解除合同。

• 问如何解除刚签的租房合同
  

  租房合同解除方法有三种，一是与房东就解除合同进行协商；二是合同约定了解除条件，条件成就时即可解除；三是发生了法定事由使得合同目的不能实现。根据《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

• 问刚签订的租房合同如何解除
  

  租房合同解除方法有三种，一是与房东就解除合同进行协商；二是合同约定了解除条件，条件成就时即可解除；三是发生了法定事由使得合同目的不能实现。根据《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

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