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协商解决合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法，也不应采取扣发货物...
第一，协商解决。合同双方在履行合同过程中发生纠纷的，应当按照平等互利、协商一致的原则解决。第二，仲裁解决。第三，诉讼解决。合同纠纷发生后，双...
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二手房合同纠纷作为民事纠纷，可以通过协商或者诉讼的方式予以处理。 所谓协商处理，就是二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。 二手房买卖纠纷的协商处理，可以理解为把先前的二手房合同作废掉，然后经过协商后再签订新的合同。协商处理二手房纠纷的优点在于，减少了当事人的成本，有利于纠纷的迅速解决。
解决二手房买卖纠纷的方式主要有四种，即和解、调解、仲裁和诉讼。 1.和解解决纠纷是二手房买卖纠纷解决机制中最常用的一种方式，是指二手房买卖的双方当事人通过口头或书面的形式进行协商，互相妥协和让步，最终解决争议的一种方式。但和解所达成的协议不具有强制执行力。 2.二手房买卖双方当事人也可以在自愿的前提下，去有关部门进行调解。 3.不愿调解、调解不成或者反悔的，可以向人民法院起诉。或者，二手房买卖的交易双方还可以在二手房买卖合同中约定，一旦产生纠纷，将由某仲裁机构进行管辖。需要注意的是，双方将争议提交给所约定的仲裁委员会的，法院在这里就没有管辖权了。另外，向人民法院起诉时，需要注意三年诉讼时效，超出此期限，则失去胜诉权。
二手房定金合同纠纷怎么解决，具体参考如下： １、买卖双方中的一方违约引起纠纷 买方支付了定金之后，有可能会由于一些原因而无法履行定金合同，因而产生违约行为，而卖方也有可能在接受定金之后，发现房屋价格上涨而不愿意再出售房屋而产生违约行为。这时，如果是给付定金的一方不履行约定的债务的，那就无权要求返还定金；如果是收受定金的一方不履行约定的债务的，那就应当双倍返还定金。 ２、没有按照合同交付定金引起纠纷 双方当事人确定了定金条款和数额后，定金合同并不是立即就能生效的，因为合同生效时间是以当事人实际交付定金时间为准的，而在这期间就很容易出现纠纷。这种情况一旦发生，就算买方不支付定金，定金合同也不能够强制执行，并且买方可以不因定金合同的不生效而产生缔约过失责任。 ３、只履行了部分合同引起纠纷 有的时候，买卖双方会出现部分不履行合同的情况，这时，其不履行的部分仍然在担保范围内，而定金的效力也依旧对其有约束力，所以同样适用于定金罚则。也就是说，当买卖双方中的一方不完全履行合同债务，应当按照未履行部分与占整个合同的比例执行定金罚则。 ４、迟延履行合同或者其他违约行为引起纠纷 在实际生活中了，买方或者卖方可能会出现延迟履行合同的情况，通常这样的延迟行为会对另一方带来影响，因而产生纠纷，所以如果当事人一方延迟履行合同的，应当按照延迟履行部分所占合同约定的比例，适用定金罚则。 ５、实际交付定金数额不符合约定数额引起纠纷 定金合同签订后，买方支付的定金数额可能少于或者多于实际应支付的数额，这时可以视为变更定金合同。如果卖方有异议，并且拒绝接受定金的，那么定金合同就会被视为无效，交易双方可以再进行协商沟通。 ６、合同内容不能达成一致引起纠纷 付了定金以后，双方对定金合同以外的其他内容不能达成一致，而这些内容与履行合同有密切的关系，这时买方就可以要求解除定金合同，而卖方就应该返还定金，但并不是双倍赔偿。 ７、定金未交给卖家引起纠纷 买方付了定金以后，定金并没有交到卖方手上，而是根据定金合同或居间协议交给中介保管，但可能部分不法中介会自己吞下定金，这时买卖双方就可能引起纠纷。其实，只要定金合同中约定了定金是由中介保管的，那么当中介收受定金后，定金合同就生效了，卖方不能以自己没收到定金为理由，拒绝履行合同。
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