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农村集体土地上的房屋补偿标准,国家没有统一的补偿标准,原则是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和...
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人...
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房屋转让手续。 一、提交资料 (1)房屋所有权证原件及复印件 (2)出让方为公民的,提交居民身份证出让方为法人或其他组织的,提交公司法人《营业执照》或单位证明、法定代表人身份证证明书、法定代表人居民身份证、法人授权委托书、受委托人居民身份证 (3)产为整栋房屋或违法开发经营公司建设个人承建住宅,应提交国有土地使用证(属行政划拔土地的按有关限定解决) (4)让房屋为全民所有制国有资产,应提交当地国有资产管理部门出具的认可房屋转让证明书 (5)房屋买卖契约 (6)改房转让应提交房改办公室出具的上市交易申请书。 2、受让方须提交资料 (1)受让方为公民的,提交居民身份证或户口簿、护照或其他有效身份证明资料受让方为法人或其他组织的,提交公司法人《营业执照》或单位证明书、法定代表人居民身份证、法人授权委托书、受委托人居民身份证 (2)转让协议书3、买卖房屋申请表4、赠与的房屋,提交经公证的房屋赠与书和房屋所有权证5、互换的房屋提交互换两方的房屋所有权证和两方签订的房屋互换协议书6、法院判过户等其他合法方式转让过户的,提交相应奏效的文书资料资料(如裁判书、裁定书、协助执行书、拍卖成交书、评估报告)。
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。具体补偿多少参考由当地相关部门政策。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等情况给与一些补偿。
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。具体补偿多少参考由当地相关部门政策。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等情况给与一些补偿。
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