北京回迁房有什么好处

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• 问北京大兴回迁房商品房有什么区别
  

  在房价款方面，商品房与拆迁房有区别，商品房可立即上市，且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠，不含土地转让金，价格相对低廉且有小产权之说，故不享有商品房的上述权能。拆迁人以回迁房补偿被拆迁人的，补偿房屋由市政府有关主管部门参照经济适用住房政策核定价格，并按照经济适用住房政策管理。

• 问北京户口有什么好处
  

  对于社会保障：在北京工作者，拥有北京户口和没有北京户口已经差别很小，对于国家规定的五险一金，只有生育险对于北京户口者有，非北京户口者没有。这一点，也可以忽略不计，因为，一是受众只是广大育龄女同胞，再者，就是能享用的这一成果据说就是很少的一部分，而不是生孩子的绝大部分。在北京居住者，若是有一些免费的体检、打流感疫苗等福利只是对北京户口者开放。

• 问北京买回迁房需要什么条件
  

  购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。 回迁房信息 回迁房信息 1.凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。 2.按合同规定交房款并取回发票。 3.购买北京回迁房条件凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。 4.视房屋面积大小减免部分或全部契税。 5.凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。

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