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《合同法》解释（二） 第二十九条：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过...
由于商品房买卖合同虽然具有法律效力，但是并不具有法律强制力，也就是说，法院不能以商品房买卖合同作为执行的依据，而只能作为审判的依据。法院必须...
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违约金是用以补偿受害方因合同对方违约所遭受的实际损失。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
旅游者可以在旅游活动开始前通知旅行社解除旅游合同，但必须承担旅行社已经为办理本次旅游支出的必要费用，并按一下标准支付违约金：1、在旅游开始钱5日以上通知的，支付全部旅游费用扣除乙方（旅行社）已支出的必要费用后余额的10％。2、5日-3日的是20％3、3日-1日的是30％4、开始前1日的是50％5、在开始旅行日通知的是100％！而且现在旅游机票多是折扣机票，多不能改签、退票的。签了合同就不好办了。
1、合同中约定，双方协商一致，违约的一方向对方支付100%月的违约金。此处100%月是一个月，应当指一个月的租金。承租人可以要求出租人继续履行合同。 2、若出租人坚决要收回房屋，承租人可以要求在承租人支付违约金的同时，要求赔偿经济损失。经济损失可以包含装修费用、中介费用、搬家费的费用。 3、出租人不同意上述要求，承租人可以向法院起诉，依法维权。 4、承租人不能要求收取中介费，中介费与租赁合同没有关系。
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