交房时发现房子漏水怎么办？

大家都在问查看更多

• 问装修房子发现房子漏水怎么办
  

  已经收房了装修时发现房子漏水可以要房地产开发企业履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。《商品房销售管理办法》第三十三条规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。

• 问收房之前发现房子漏水怎么办
  

  收房之前发现房子漏水可以要求房地产开发企业承担质量保修责任，并对造成的损失承担赔偿责任。 因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。 法律规定，卖方应当进行维修并承担一定合同责任，如果经维修后仍然存在漏水的，买房可以主张解除合同。

• 问房子交房后出现漏水怎么办
  

  房子交房后出现漏水可以找开发商来解决。 刚交付的房子漏水了，首先看漏水情况是否严重，如果是并未危及到楼体的安全性能，不算是严重的质量问题，但是可归结于质量的明显瑕疵，业主可以要求开发商进行修复，此外业主也可以自行修复，但是相关费用可以要求开发商进行承担，如果开发商拒不执行，可以提起法律诉讼。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  房屋漏水怎么办

  6,434人已观看

• 0'54
  新房漏水怎么维权

  3,136人已观看

• 1'07
  房屋租赁期间出现漏水由谁负责

  4,094人已观看

相关普法查看更多

• 
  收房发现漏水怎么办

  607人已浏览

• 
  已经收房了装修时发现房子漏水怎么办

  460人已浏览

• 
  已经收房装修了发现房子漏水怎么办？

  290人已浏览

• 
  租房子合同签了发现漏水怎么办

  352人已浏览