相邻关系和相邻权的区别?-法师兄

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问相邻关系与相邻地役权区别有哪些

第一，它们之间的性质不相同。我们具体地来说，相邻权并不是一种独立的民事权利，但它更不是一种独立的物权类型，而且不动产所有权或者是用益物权的扩张才是它的本质，也是用来所组成有权或用益物权的部分，而且一不用进行独立的公示，这些我们都可以直接从不动产所有权以及用益物权的登记中进一步，并且更加准确地推断出来。第二，他们两者之间的法律效力也是不相同的。因为法律规定而产生的就是相邻关系，相邻关系呢是服务于特定的土地的或者是附属于特定土地的权利的，这种关系它对的并不是“人”，主要对的“地”，对于相邻权人来说，这种是依据的不动产的自然条件从而发生的法定权利，它主要依靠的是原始权利而且具有一定的对抗性，发生效力的时候就算不进行登记也是可以的。地役权是约定的权利，它主要是依协议从而取得的。双方当事人如果想要具有物权效力的话，就必须要到不动产登记机关进行登记之后才可以具有效力。假如说没登记的，那就不过只是一种债权而已了。第三，其限制程度的不同。相邻权人只能在依着社会的一般观念所能容忍的合理限度之内，从而来利用相邻不动产，它是对法定的不动产利用关系的一种最小限度的调解。第四，它们两者之间还在有偿或者无偿以及存续期间上也不相同。这两者当中，相邻关系是可以由法律直接来规定的。而地役权的有偿或者是无偿则是属于自治范畴之内的。
问相邻关系与相邻地役权区别是什么

第一，它们之间的性质不相同。我们具体地来说，相邻权并不是一种独立的民事权利，但它更不是一种独立的物权类型，而且不动产所有权或者是用益物权的扩张才是它的本质，也是用来所组成有权或用益物权的部分，而且一不用进行独立的公示，这些我们都可以直接从不动产所有权以及用益物权的登记中进一步，并且更加准确地推断出来。第二，他们两者之间的法律效力也是不相同的。因为法律规定而产生的就是相邻关系，相邻关系呢是服务于特定的土地的或者是附属于特定土地的权利的，这种关系它对的并不是“人”，主要对的“地”，对于相邻权人来说，这种是依据的不动产的自然条件从而发生的法定权利，它主要依靠的是原始权利而且具有一定的对抗性，发生效力的时候就算不进行登记也是可以的。地役权是约定的权利，它主要是依协议从而取得的。双方当事人如果想要具有物权效力的话，就必须要到不动产登记机关进行登记之后才可以具有效力。假如说没登记的，那就不过只是一种债权而已了。第三，其限制程度的不同。相邻权人只能在依着社会的一般观念所能容忍的合理限度之内，从而来利用相邻不动产，它是对法定的不动产利用关系的一种最小限度的调解。第四，它们两者之间还在有偿或者无偿以及存续期间上也不相同。这两者当中，相邻关系是可以由法律直接来规定的。而地役权的有偿或者是无偿则是属于自治范畴之内的。
问相邻关系和地役权有什么区别

（1）产生原因相同。地役权是缘于调和不动产利用过程中的冲突而产生的，与相邻关系的产生原因类似。（2）在权利内容方面，两者也有重合之处，例如都涉及通行、排水、通风、采光、越界建筑等问题。（3）在法律救济途径上，由于两者同属于物权的范畴，因此，两者的权利人都可以请求适用物权的报复措施或者债权的保护措施。