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视具体情况而定。如果合伙炒房当事人签订的买房合同符合以下条件的,那么是受法律保护的: (1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力...
视具体情况而定。如果合伙炒房当事人签订的买房合同符合以下条件的,那么是受法律保护的: ( 1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能...
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大家在签订房屋租赁合同过程中,往往是出租人将草拟好的租赁合同直接带到租赁房屋内让承租人签字,然后办理房屋交接。这种做法从表面程序上看,没有什么问题。但是,很多承租人忽略了一个关键的因素,就是房东是否是租赁房屋真正的所有权人,该房屋是否具有合法的证件等,这些因素能够直接影响租赁合同的效力和履行。因为根据法律规定,租赁房屋没有取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的,出租人与承租人签订的租赁合同无效。因此,为了避免签订的租赁合同无效,建议承租人在签订租赁合同的时候,让出租人出示其房屋产权登记证明书,以证明房屋的合法性以及出租人身份的真实性。
无法认定炒房合法与否,因炒房具有法律边缘性。 社会团体的合法性分为四种形式:一是社会合法性;二是行政合法性;三是政治合法性;四是法律合法性。因此有必要分析炒房是否具有合法性。 就社会合法性而言,一直以来人们对炒房都是争论不休,但是也并没有明确的法律条文对此有明文规定,因此他们在一定程度上存在社会合法性。而政府对炒房也从未明确表态,其行政合法性不明。 至于法律合法性,而且没有一部法律对其有明文规定。炒房是市场经济发展到一定时期的产物,它不能套用任何一种法律上已知的定义进行界定。 炒房团是自由市场经济下社会个体为追求自身经济利益最大化而结成的松散联盟,其内部聚集了大量资金,其目的均是通过投机房地产市场赚取利润,在行动时成员之间彼此联系,对房地产市场造成的影响较一般炒房者要大。 法律依据《房屋登记办法》。
个人签订的协议受法律保护。依法成立的协议自成立以来生效,对当事人具有法律约束力。当事人一方不履行协议义务或者不符合约定的,应当承担违约责任。
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