河南省公积金贷款的条件-法师兄

河南省公积金贷款新政策 1.公积金贷款条件 1)提供缴存社保两年(含)以上的证明，社保缴存单位与住房公积金缴存单位必须一致; 2)贷款职工单位出具的收入证明须与住房公积金缴存基数一致。此外，出现以下三种情况时，不予贷款： 1)贷款职工家庭有短期负债、担保金额在30万元以上的不受理其贷款申请; 2)贷款职工家庭信用记录存在连续3期、累计6期以上逾期记录的不受理其贷款申请; 3)住房公积金缴存单位为代理公司的不受理其贷款申请。 2.公积金贷款办理时限资料齐全的情况下，10个工作日即可完成贷款审核。河南省直机关住房资金管理中心自柜台受理之日起10个工作日内完成对贷款申请的审核，并作出准予或不准贷款的决定。贷款发放在抵押登记的他项权证或预告登记证明收执之日，保证人签署保证合同或出具担保证书之日起5个工作日完成。 3.低收入家庭公积金贷款优惠低收入家庭扣除低保费后计算可贷额度该中心通知指出，贷款职工首套房、二套房的认定以本市房地产管理部门的查询结果为准。贷款的月还款额最高不得超过借款人家庭月均收入的50%，同时月还款额不得超过借款人及配偶的公积金缴存基数。借款人和配偶有商业住房或其他贷款的月还款额须合并计算，月还款额最高不得超过借款人家庭月均收入的55%。另外，贷款职工家庭月均收入的50%少于我市最低工资标准的，须按家庭人数扣除最低生活保障费，再计算可贷款额度。

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公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修...

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河南省近日颁布了公积金贷款新政。此次新政调整范围涉及贷款最高限额、首付款比例、住房公积金二套房等多个方面，是政策调整力度最大、突破最多的一次...

1、公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 2、《住房公积金管理条例》第二十七条，申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。第二十八条，住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;3、在廊坊市行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行为能力;3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;4、购买、建造、翻建、大修自住住房;5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;6、提供委托人认可的担保;7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。