集体土地证能否更换新证？-法师兄

在特殊情况下,例如依据相关法律法规或实际业务需求(例如需要进行抵押登记等)时,原本已存在的那套旧版本的“土地使用证”也被要求进行更新换代。实践中,整个更新流程通常包括以下步骤:首先,您需要携带包括居民身份证、房屋产权证明以及原来的土地使用权证在内的所有材料的原件及其复印品,前往当地的土地管理部门递交申请,并等待该部门对土地事务所进行测绘,取出相应的测绘图纸。其次,您需再次携带着以上提到的各项材料,前往土地管理部门的受理窗口提交整套申请并开始办理手续,此时仅需支付工本费用以及测绘所需的相关费用便可完成整个更新过程。根据《土地管理法实施条例》第三条和《民法典》第二百一十条的规定,国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。不动产登记由不动产所在地的登记机构办理,国家对不动产实行统一登记制度,统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。根据《民法典》第二百一十一条的规定,当事人申请登记时,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

《土地管理法实施条例》第三条国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

答

不能，土地证不能贷款。因为土地属于国家或者集体所有，个人只有使用权，经营权没有所有权，不属于个人财产不能抵压贷款，只有依附在土地上的房产才可...

答

可以。根据《居民身份证法》的有关规定，改革现行居民身份证办理机制，对离开常住户口所在地到其他省(自治区、直辖市)合法稳定就业、就学、居住的公...

根据规定,集体户口在办理居民身份证时,需要持本人户口卡、集体户首页(加盖单位公章)或单位出具的相关证明,到户籍所在地的公安机关(派出所)办理。如果需要借出户口卡、集体户首页,则需要到户口所在的单位(即人才市场)办理。申请换领居民身份证的具体步骤如下:到户口所在地派出所受理窗口填写《人口信息核对表》,并核对人口信息(未满十六周岁的公民,由监护人代为申请领取居民身份证)。如果人口信息正确无误,受理窗口将受理申请并直接打印《居民身份证申领登记表》。30个工作日后,本人需要到指定地点领取证件(如果申请办理加快证件,10个工作日内由邮政快递按指定地点投递)。在领取居民身份证时,需要将之前申领的居民身份证交回派出所。

一、审批程序： 1.用地单位申请； 2.经办人员受理材料、审查材料、发现材料不全时一次性告知； 3.经办人员实地查勘； 4.报局联审会审核； 5.注册登记制证； 6.核发土地使用证。二、申办资料： 1、土地登记申请书； 2、土地登记法人证明和土地登记委托书； 3、法人代表和被委托人身份证复印件； 4、原土地证； 5、人民政府和有关部门批准文件； 6、房屋所有权证书等其他权属证明； 7、地籍调查表； 8、权属界限协议书； 9、土地勘测定界技术报告、土地勘测定界图； 10、其他证明文件。

集体土地使用证不能换成不动产权证，只有国有土地使用权证才能换不动产证。