出租商铺签订阴阳合同的效力是怎样的

大家都在问查看更多

• 问租用商铺签的阴阳合同有效吗？
  

  1、阴阳合同是不允许的。一般情况下，“阴合同”有效，“阳合同”无效，买方应该按照“阴合同”中的价格约定支付货款。 2、所谓“阴阳合同”，是指在买卖双方在交易中同时签订两份不同的合同。“阳合同”是给房屋管理部门和税务管理部门备案的购房合同，主要目的是为了少缴税费;“阴合同”是指双方当事人按实际成交价签订的真实合同，反映了双方当事人的真实购买价格。

• 问阴阳合同中只签出租商铺有效吗
  

  阴阳合同是不允许的。一般情况下，“阴合同”有效，“阳合同”无效，买方应该按照“阴合同”中的价格约定支付货款。 所谓“阴阳合同”，是指在买卖双方在交易中同时签订两份不同的合同。“阳合同”是给房屋管理部门和税务管理部门备案的购房合同，主要目的是为了少缴税费;“阴合同”是指双方当事人按实际成交价签订的真实合同，反映了双方当事人的真实购买价格。 根据法律规定，“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”的合同是无效合同。“阳合同”双方当事人为了少缴税，恶意串通降低成交金额，该合同的成交金额不是双方的真实意思表示，并且严重违反了我国税收征管法的强制性规定，是以合法形式掩盖少缴税款的非法目的，即便是合同成立也不发生法律效力，属于无效合同。

• 问出租商铺签订阴阳合同具有法律效力吗,法律是如何规定的
  

  出租商铺签订阴阳合同的，一般情况下，阴合同有效，阳合同无效。因为“阳合同”因不体现当事人的真实意思所以不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示所以认定为有效合同。 但如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的“阳合同”无效，被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  阴阳合同的法律效力

  958人已观看

• 1'17
  阴阳合同的法律效力如何

  1,427人已观看

• 1'08
  表见代理签订的合同效力是怎样

  1,769人已观看

• 1'25
  阴阳合同法律效力如何

  1,346人已观看

相关普法查看更多

• 
  出租商铺签订阴阳合同是否有效

  188人已浏览

• 
  出租商铺签订阴阳合同有效吗

  140人已浏览

• 
  出租商铺签订阴阳合同具有法律效力吗

  155人已浏览

• 
  买房时签订阴阳合同，合同的效力是怎样的

  163人已浏览