办理下岗证贷款的流程是什么呢？能贷款吗？

大家都在问查看更多

• 问办理房屋贷款的流程是什么呢？
  

  一、与开发商签订购房合同。此时需要注意审查开发商是否有五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》；2、支付首付款，注意保存首付款收据；3、在银行填写《个人住房贷款申请表》；4、银行审查抵押贷款申请；5、到房管局办理《房屋其他权利证》，证明该房产有银行抵押权。到公证处办理产权抵押公证。到保险公司办理住房保险6、开户。选择委托扣款还款的客户应与银行签订委托扣款协议，并在贷款银行指定的营业网点开立专门的储蓄存折账户或储蓄卡和信用卡账户。同时，销售人员应在贷款银行开立销售结算账户或存款账户；7、支付贷款。贷款银行同意发放的贷款完成相关手续后，贷款银行将贷款直接转入借款人在贷款银行开立的存款账户，或将贷款一次或分次划入贷款银行卖方开立的存款账户；8、按约还款；9、贷款偿还完毕。贷款本息结清后，抵押登记注销，购房者将成为房屋的真正所有者。

• 问办理抵押贷款的流程是什么呢
  

  流程如下： (一)客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。在这里要注意除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。主要包括：借款人及保证人基本情况;原有不合理占用的贷款的纠正情况;抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明;其他有关资料等。 (二)签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，银行对申请人进行信用等级评估。视情况办理相关公证、抵押登记手续等。 (三)发放贷款。取得抵押凭证后，经银行审批同意发放贷款的，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入借款人的交易对象或发放给借款人，由借款人向其交易对象支付。 (四)贷后检查。对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。 (五)按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;借款人在借款合同约定的还款期内，还款日期可在约定还款日基础上延期10个自然日。如要展期应在借款到期日之前，借款人需要向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。 (六)贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种： 1、正常结清：在贷款到期日一次性还本付息类或贷款最后一期结清贷款; 2、提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

• 问公积金贷款的贷款流程是什么呢
  

  住房公积金贷款的流程是：向银行提出书面借款申请，提交身份证、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和完税证明等有关资料，签订借款合同、担保合同、委托扣款协议后开立账户，经贷款行同意支用公积金贷款。

相关法律短视频查看更多

• 1'33
  贷款买房流程

  21,845人已观看

• 1'15
  二手房贷款流程

  14,618人已观看

• 1'08
  二手房贷款流程是怎样的

  14,858人已观看

相关普法查看更多

• 
  公积金贷款怎么办理贷款流程是什么

  173人已浏览

• 
  办理银行贷款的流程是什么

  562人已浏览

• 
  按揭贷款的办理流程是什么？

  104人已浏览

• 
  贷款买期房贷款办理流程

  251人已浏览