公积金贷款的贷款流程是什么呢

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• 问公积金贷款买房公积金贷款流程
  

  公积金贷款买房流程： 1、初审： 由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估： 申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 3、审核： 申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 4、办理担保手续： 申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 5、签订借款合同。 6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。 7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。 8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。 9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。 10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。 《住房公积金管理条例》第十三条房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

• 问公积金贷款的流程是什么
  

  1、借款人申请住房公积金贷款，向银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请书，如实提供以下资料：（1）申请人和配偶住房公积金存款证明书（2）申请人和配偶身份证明书（指居民身份证明书、常住户口簿和其他有效居住证明书）、婚姻状况证明书（3）家庭稳定经济收入证明书和其他影响偿还能力的债权债务证明书（4）购房合同、合同等有效证明书（5）用于担保的抵押物品清单、权证明书和有处置权人同意抵押的担保证明书、担保人担保的担保部门担保人担保的担保部门担保人担保人担保的担保金、担保人担保人担保人担保的担保金、担保人担保人担保的担保的担保金、担保人担保人担保的担保人担保人担保的担保金、担保人担保的担保金（7）公积金中心要求提供的其他材料。2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款，及时通知银行审批结果。4、银行通知申请人根据公积金中心审查的结果办理贷款手续，借款人夫妇与银行签订贷款合同和相关合同或协议，将贷款合同等手续送到公积金中心进行审查，公积金中心批准后立即分配贷款基金，受托银行按借款合同约定按时全额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

• 问公积金贷款流程是什么？
  

  住房公积金贷款流程： 一、申请。借款人按要求向省级单位公积金管理中心提供贷款所需信息； 2、银行进行信用调查和贷款审批； 3、借款人带相关资料到银行办理贷款合同签订手续； 4、办理房屋财产保险和抵押登记手续； 五、贷款划拨； 六、贷款回收； 七、贷款结清注销。

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