发明专利保护期限20年, 但实用性未达到20年, 我该怎么办, 该怎么办-法师兄

你可以将产品投放市场，在专利被授权之前，如果出现依照公开文本仿制产品的情况，可以要求仿制的第三方支付使用费。发明专利的保护期限20年，是自申请日起算。专利局在审查的时候，查阅的对比文件，截至申请日，申请日以后的对比文件，不会构成对专利新颖性、创造性的破坏。在初步审查合格、并将申请文件公布后，有第三人以生产经营为目的依照公开文本制造、销售、许诺销售或者进口该产品，或者使用专利方法以及制造、销售、许诺销售或者进口依据专利方法直接获得的产品，应当向申请人支付使用费。发明专利申请公布后至专利权授予前使用该发明未支付适当使用费的，专利权人要求支付使用费的诉讼时效为二年，自专利权人得知或者应当得知他人使用其发明之日起计算，但是，专利权人于专利权授予之日前即已得知或者应当得知的，自专利权授予之日起计算。

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分别对住宅用地和非住宅用地作了区别性规定。即：住宅用地到期后，自动续期；非住宅用地到期后，按当时的法律规定处理。住宅建设用地使用权期间届满...

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一般我国发明专利权的保护期限是二十年，未按规定缴纳专利费或者书面声明放弃专利权的，保护期提前终止。根据《专利法》第四十二条发明专利权的期限为...

目前我国对于发明专利的保护为20年。根据《专利法》第四十二条规定“发明专利权的期限为二十年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为十年，均自申请日起计算。”如果过了20年之后还可以续期的，但是续期要缴纳费用。申请专利的流程如下：1.确认需要申请的专利类型。 2.检索同类型专利，可自行检索，也可委托代理机构更全面的检索。 3.准备申请文件，提交进入申请步骤。 4.获得受理通知书。 5.初步审查（若是发明专利申请初审前发明专利申请首先要进行保密审查，需要保密的，按保密程序处理）。公布阶段（特指发明专利申请）。 7.实质审查（特指发明专利），从新颖性、创造性、实用性等方面进行全面审查。 8.授权阶段。实用新型与外观专利在第五步审查合格后即可直接进入授权阶段。需要准备的资料： 1.申请发明专利的，申请文件应当包括：发明专利请求书、摘要、摘要附图（适用时）、说明书、权利要求书、说明书附图（适用时），各一式两份。 2.申请实用新型专利的，申请文件应当包括：实用新型专利请求书、摘要、摘要附图（适用时）、说明书、权利要求书、说明书附图，各一式两份。 3.申请外观专利的，申请文件应当包括：外观设计专利请求书、图片或者照片（要求保护色彩的，应当提交彩色图片或者照片）以及对该外观设计的简要说明，各一式两份。提交图片的，两份均应为图片，提交照片的，两份均应为照片，不得将图片或照片混用。

分别对住宅用地和非住宅用地作了区别性规定。即：住宅用地到期后，自动续期；非住宅用地到期后，按当时的法律规定处理。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。根据《城市房地产管理法》第七条，国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。

要买房子首先要看两证，《国有土地使用权证》和《房屋产权证》，《国有土地使用权证》上就有你所购买房屋的土地分摊面积和性质以及年限，住宅用地是指用于居住建筑的用地，非住宅用地包括“商业用地”、“工业用地”等。如果你看到的国土证年限只有20年，那么应该不是住宅用地，住宅用地的年限应该是70年。还有一种情况就是在某些地区管理不完善的情况下没有缴纳足够的土地出让金。建议你如果《国有土地使用权证》上注明的不是住宅用地，那么你不要购买这样的房子。因为国家法律规定，没有按用地规划修建的建筑属于违章建筑，不论开发商是否可以办理房产证，在法律意义上说都是个隐患。