单方是否能解除合同具体法律规定是怎样的

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• 问单方解除合同具体有什么法律规定？
  

  单方解除合同的条件有： 一.因不可抗力致使不能实现合同目的的； 二.履行期限届满前明确表示不履行主要债务的； 三.迟延履行债务致使不能实现合同目的的。

• 问单方解除合同的法律后果具体是什么样子
  

  单方解除合同的法律后果是： 1、合同关系消灭。 2、合同双方产生新的权利义务关系，如针对权益受到侵害的部分赔偿损失或采取修理、更换、重作、减价、支付违约金的其他补救措施。 3、一方与第三人之间产生权利义务关系。 4、法律依据；《民法典》 第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

• 问房东是否有权利单方解除合同,具体的规定是什么
  

  房东一般是不可以单方解除合同的，如果单方解除合同，是要承担违约责任的。 我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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