什么时候开始缴20% 的费用？

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• 问专利年费从什么时候开始缴
  

  收到发明专利后为了保证权利人专利权的持续有效需要按时向专利局缴纳一定的费用，这就是所谓的年费。而专利主要分为三种，每个种类的专利所收取的专利年费是不一样的，但是他们的缴纳方法和缴纳的时间确是一样的。专利局发出授权通知书上的发文日加3个月为授权日。例如授权通知书的发文日为6月5日，其授权日为9月5日。对于发明专利申请，授权日在缴纳维持费到期日之后，因为已经缴纳了当年的维持费，故专利权人不用再缴纳当年年费。授权日在缴费到期日之前的，应当将当年的维持费改为年费，以后每年均应在年费到期日之前缴纳。

• 问什么时候开始强制的缴纳？
  

  北京市没有强制上住房公积金，医疗、养老、失业险是强制的。

• 问空置房的物业费什么时候开始缴纳
  

  根据《城市住宅小区物业管理服务办法》和《物业管理条例》的规定，业主有按时交纳物业管理费的义务，在交房后业主就必须交纳这笔费用。《较高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。如果当地对空置房屋的物业管理费缴费标准没有特别的规定，小区的物业服务合同上又没有特别的约定，业主一般应全额缴纳物业服务费。

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