无效合同的认定标准及注意事项,法律是如何规定的

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• 问格式合同无效的认定标准如何规定
  

  符合下列情形之一的格式合同无效： 一、格式合同的提供方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利。 二、提供格式合同的一方排除对方主要权利。 三、订立合同的当事人是无民事行为能力人。 四、订立合同不是当事人的真实意思表示。 五、合同违反法律、行政法规的强制性规定，或者违背公诉良俗的。 六、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益订立了合同。

• 问无效合同如何认定,认定无效合同应注意什么
  

  1、认定无效合同应注意： （1）合同的当事人是否具有民事行为能力; （2）行为人与相对人是否以虚假的意思表示订立合同; （3）以及合同的内容是否违反法律、行政法规的强制性规定等事项。 2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

• 问如何认定无效的抵押合同及法律后果
  

  如果因为合同是否属于无效合同或者其中的内容是否属于无效内容，当事人产生争议，可以向人民法院提起民事诉讼，诉讼时效按照《民法总则》的有关规定一般为三年。但是，如果是要申请撤销合同或者撒销合同中的条款，《合同法》第五十五条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。所以无论是争议诉讼，还是行使撤销权，都必须在法律规定的期限内。

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