不需购买保险申请担保同样可办房贷-法师兄

贷款买房不需购买保险申请担保同样可办房贷以往，购房者在申请银行贷款的同时，购买房贷保险是不可缺少的规定环节，现在贷款买房并不需要购买房贷保险，采用房贷担保的形式同样可以办理住房贷款。多家银行可申请记者了解到，沈阳XX机构已经开始与农行、交行、招行等多家银行合作，推出房贷抵押担保业务。购房者在以上几家银行办理房贷时，可选择买房贷险或房贷担保两种方式。选择房贷担保办理个人住房贷款，抵押住房不再另外办理保险，在贷款期间由担保公司按约定的范围承担保障责任。记者了解到，办理抵押担保业务与以往房贷险相比，虽然担保费用比房贷险收费略高，但如果把律师费、中介费计算在内，费用几乎与房贷险相差无几，而担保对贷款人承担的保障责任覆盖了房贷险的功能。担保服务挤占房贷险市场沈房担保原本只为公积金贷款提供担保。但在近期开始与沈阳多家银行进行合作，为商业房贷、组合房贷提供担保服务，要与房贷保险瓜分市常目前很多购房者都对房贷险表示质疑，房贷担保与房贷险相比确实在很大程度上降低了购房风险，替代原本不可或缺的房贷保险成为可能。现在贷款者不用购买房贷险，只要申请贷款担保，银行一样可以放贷了。各方接受还需过程对于“个人购房担保”业务无论是购房者还是开发商对这项服务都还比较陌生。刚刚购买新房的陈女士表示，她在购房时只知道申请住房贷款时要同时办理房贷险，根本没有听说还可以采用担保的方式申请贷款。一些开发单位对担保业务也持观望态度，某住宅项目运营总监张先生表示，房地产开发中确实有风险，这不能全推到开发商一方。如果实施担保，开发商和购房者都化解了风险。但这要求担保机构有强大的资金实力，而且如果进行推广，在近期还很难得以实现。贷款买房不需购买保险申请担保同样可办房贷

答

未买工伤保险也可以申请工伤，相关工伤医疗待遇应当由用人单位承担。根据《社会保险法》第四十一条规定，职工所在用人单位未依法缴纳工伤保险费，发生...

答

不要你直接去银行贷款就是了不需要担保公司...

不可以。担保义务无法取消，在整个贷款期间都有效。在借款人还清贷款以后，贷款担保人就不存在担保责任了。但是有下列情形之一的，保证人不承担民事责任：（一）主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的；（二）主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。

抵押贷款必须要房产证才能办理，按揭贷款可以凭合同贷款。任何一家银行都可以办理抵押贷款，需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证明、贷款用途资料等，去银行申请就可以了。房产证不在手边有两个原因：1。你买的是一手楼，房产证还未办出；2。房产正在做贷款、房产证原件在银行拿不出来。解答：1。一手楼可以办理按揭贷款，凭抵押合同和你的首期款付款证明，加上你的身份证、户口本、结婚证/未婚证明可以办理按揭，通常会由开发商提供阶段性担保到你的房产证办出并办好抵押为止；2。如果是正在贷款，光凭购房合同银行是不会再给你贷款的，需要你结清上家银行的贷款，拿出房产证，再到另一家银行（也可以是原银行）办理贷款，注意抵押贷款是需要有资金用途证明的，买房、装修、买车等都可以。另，如果你是买了一手楼，房产证未办出你又想再卖的话，由于你房产证没有出来，需要担保公司的担保。购房合同担保买车即使有担保公司的担保，此类贷款还是很难做，银行通常也不会接受。

１、首先，担保人不是你想当就能当的，必须信用良好、收入平稳，公积金连续缴存满足一定年限，一些公积金中心甚至会对担保人的工作单位有要求。２、除此之外，担保人还要承担一些责任，如果贷款人不能向银行按时还款，公积金中心是有权向担保人追偿的。３、另外还有不能使用自己攻击机的风险。如果选择的担保方式是“自然人联保加住房公积金质押”，这种情况下担保人是解除不了担保关系的，也就是说在贷款人还清房贷之前担保人无法使用自己的公积金。另外一种担保方式“自然人阶段性保证加房产抵押”，可以在办理了房产抵押手续后就可以解决担保关系，担保人也就可以使用自己的公积金了，这一点要注意。