房产继承需要她奶奶同意吗

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• 问继母有权将奶奶的房产继承吗
  

  现在房子的来源是你父亲和奶奶享受了福利得来的，而且原来的集体宿舍中你奶奶也有居住权，因而虽然限于政策，现在房子只写了你父亲一个人的名字，但实际上享有产权份额的人应当是当初住在集体宿舍中的所有成年人，自然也包括你奶奶。所以你父亲去世了（集体宿舍中没有你继母），如果现在的房内只有你奶奶和继母2个人的话，那么你父亲的份额归你奶奶你继母你每个人1/3，剩余的1/2原来就是你奶奶的。你奶奶总计有该房产权份额4/6。所以你继母怎么能够将你奶奶赶出去？而且国家有老年人保护法，严格保护老人居住权和产权，个个政府部门不可能放任你继母的行为的。为了确保你奶奶的权利，你们可以起诉法院，要求确认你奶奶在该房中的份额。

• 问爷爷奶奶可以向法院起诉要求继承奶奶的房产吗？
  

  如果您奶奶只有您父亲一个儿子没有其他子女的话，您第父亲有赡养您奶奶的法定义务，无论您父亲年龄多大，同理您也有赡养您父亲的法定义务。 您爷爷的地属于您爷爷和奶奶的夫妻共同财产，所以您爷爷去世后首先要平均分成2份，其中一份属于您奶奶个人所有，剩下一份才是您爷爷的遗产，如您所述，您爷爷是口头上立的遗嘱说是把地留给您父亲，口头遗嘱需要有两个无利害关系人见证才能有效，如果没有的话，即使起诉到法院也会因为证据不足，按照法定继承的方式进行继承，这样的话您的奶奶及您的父亲都有权利继承您爷爷的那一份。

• 问奶奶遗产可以继承吗？
  

  可以的。 父亲先于爷爷奶奶去世的，属于代位继承，父亲晚于爷爷奶奶去世，且继承未完成的，属于转继承。 本案中--被继承人指爷爷奶奶；被继承人子女指父亲；被继承人的子女的晚辈直系血亲指孙子。 代位继承，是指在法定继承中，被继承人子女（父亲）先于被继承人（爷爷奶奶）死亡，由被继承人的子女的晚辈直系血亲（孙子）代位继承。代位继承的人一般只能继承他的父亲或母亲有权继承的遗产份额。 转继承，是指继承人在继承开始后实际接受遗产前死亡，该继承人的合法继承人代其实际接受其有权继承的遗产。转继承人就是实际接受遗产的死亡继承人的继承人。

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