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拆迁与征地的区别?

2021-05-17
首先是主体不同:拆迁的实施主体一般是开发商,土地储备中心等非政府机构;而征收的主体必须是政府,而且必须是市、县级人民政府,像乡政府、镇政府不具有发布征收决定的资格,而行政级别为省级的直辖市北京也不具备发布征收决定的资格。 其次目的不同:拆迁的目的会有很多种,比如说绿化隔离、危改项目、城市基础设施建设等等,各种各样的名目都可以进行拆迁;而征收的目的是有明确规定的,必须是为了公共利益,如修地铁;北京顶言律所北京征地拆迁如果不是为了公共利益,那么国家就无权进行征收土地。

相关法规

根据《土地管理法》第46条规定:征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。

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