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婚前买的房子婚后要怎么分割

2022-10-26
一、婚前买的房怎样分割1、对房屋现价有争议的处理(1)双方均要房,法院组织竞价;(2)一方得房一方得款,房价由双方协商,协商不成由相关审计部门对房屋作价评估。(3)双方均不要房子的,由原告、被告共同申请拍卖或转让后,法院再处理。2、离婚时,没有取得房产证,或没有取得完全产权如何处理离婚时,争议的房产的产权证没有发放,人民法院要么告之当事人申请中止审理,待产权证发放下来再作处理;要么先判使用权归属,而后产证下来,再由争议方另行起诉要法院处理。法院不能处理产权不明的财产归属,更不能加以分割。3、父母出资为夫妻购房,离婚时该出资如何认定婚姻法司法解释(二)规定:结婚登记前,父母为双方购置房屋的出资应认定是对自己子女的个人赠与;二、婚后买的房怎样分割婚姻法第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。婚姻法第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

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