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合同解除了,就不存在租金了。但应该会存在租金损失,守约的一方可以请求对方赔偿。但租金损失不能任意扩大,守约方负有积极减少损失的责任。否则就是自行承担。
解除合同返还租赁房屋的原来的物品是我们必须要做的。关于房屋租赁合同中,押金是否退还的问题,要看具体的情况来决定。如果合同中有规定,首先要按合同的规定或者之前双方的协商的结果来进行确定,如果没有,就要对双方的责任进行判断。
房屋买卖合同解除后损害赔偿的计算,房屋升值部分在法律上应作为何种损失要求出卖人赔偿,商品房买卖合同被解除,房屋需返还;房屋自然升值,升值部分的确定需要由有法定资质的评估机构进行合法评估。违约和欺诈惩罚性赔偿。
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