遗嘱继承需要什么手续

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• 问遗嘱继承需要什么手续吗？
  

  办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

• 问公证遗嘱继承需要什么手续？
  

  遗嘱继承公证申请的手续，当事人应提交以下材料： 1、申请人身份证件、代理人的身份证明和授权委托书； 2、被继承人的死亡证明； 3、遗产的产权证明； 4、继承人与被继承人之间的亲属关系证明； 5、被继承人生前所立的遗嘱，包括公证、自书、代书、录音、口头等形式的遗嘱。 6、其他有关材料，如遗嘱见证人的证明材料、遗产清单、其他继承人放弃继承权的声明书或证明材料等。 继承人之间就继承事宜达成协议，办理遗嘱继承权公证后，继承人凭继承权公证书到财产权属部门办理继承交接手续。 《遗嘱继承公证细则》第十二条 《遗嘱继承公证细则》第十三条

• 问遗嘱继承房产需要什么手续
  

  地产交易中心在办理非交易性房产过户时，最经常接触到的是房产的继承过户。办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区处办理继承权的公证。办理完的公证，就可以带着继承权的公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的完税证和契税完税贴花、被继承人到房地产中心进行房地产继承的登记了。继承过户需要的证件：房屋所有证；继承公证书；继承人身份证复印件；继承人申请书。因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似。

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