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不需要资质,符合条件就能办理。办理不动产登记的流程是: 1、当事人携带身份证、户口本、购房合同、申请变更登记申请书向登记机构申请变更登记; ...
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土地行政主管部门对下列土地直接登记:(一)依法收回国有土地使用权的;(二)依法取得建设用地使用权并经原批准机关验收用地合格的;(三)因自然灾害造成土地使用权灭失的;(四)尚未开发、使用的国有土地;(五)土地使用期限届满,当事人既未办理注销登记又未提出续期申请的;(六)法律、法规规定直接登记的其他情形。
为了确认土地权属,规范土地登记行为,维护土地市场秩序,保护土地所有者、使用者和相关权利者的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》以及其他有关法律、法规,结合本省实际,制定本条例。
使用国有土地有下列情形之一的,应当办理注销登记:(一)无偿取得划拨国有土地的用地单位已经撤销、迁移或破产、解散的;(二)未经原批准机关同意,连续二年未使用的;(三)不按批准的用途使用的;(四)土地使用权出让期限届满不再续期的;土地注销登记应当在土地权属终止之日起30日内,向土地行政主管部门申请注销登记;逾期不申请注销登记的,由土地行政主管部门公告收回土地使用权。
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