在办理解除的时候，房产买卖合同解除后怎样判赔

大家都在问查看更多

• 问买房合同想要解除，买卖合同被解除怎样呢？
  

  解除合同，可以通过以下两种途径： （一）双方当事人协商一致。 （二）具备法定解除合同的条件。 具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同： 1、当事人约定的解除合同的条件成就； 2、因不可抗力不能实现合同目的的； 3、在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以其行为发明不履行主要义务的； 4、另一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的； 5、另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的； 6、法律规定的其他解除情形。不具备上述条件，一方当事人不能解除合同。

• 问解除房地产买卖合同是怎样的
  

  当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。

• 问收房后要怎样解除买卖合同？
  

  (1)出卖人订立商品房买卖合同时，具有商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押或出卖给第三人，或隐瞒为拆迁补偿安置房屋的事实(一房二卖)、或故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(“解释”第九条) (2)出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用(一房二卖)，导致购房者无法取得房屋，购房者也有权解除合同。买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(“解释”第十条)

相关法律短视频查看更多

• 1'27
  买卖房屋合同怎么解除

  1,203人已观看

• 1'28
  买卖合同怎么解除

  2,834人已观看

• 1'16
  解除房屋买卖合同赔偿多少

  1,228人已观看

• 0'56
  解除房屋买卖合同违约责任是怎样的

  1,121人已观看

相关普法查看更多

• 
  怎样解除房屋买卖合同

  563人已浏览

• 
  怎样解除买卖合同

  100人已浏览

• 
  房屋买卖合同怎样解除

  116人已浏览

• 
  怎样解除房屋买卖合同

  156人已浏览