地役权到底是什么权利？-法师兄

所谓地役权，是指土地上的权利人(包括土地所有人、土地使用权人)，为了自己使用土地的方便或者土地利用价值的提高，通过约定而得以利用他人土地的一种定限物权。地役权制度为大陆法系和英美法系国家所共采的一种独立的用益物权制度。

答

地役权是用益物权的一种，具有以下法律特征： (1)地役权是对他人所有或者使用的土地加以利用的用益物权，因此权利主体既可以是土地所有人，也可以...

答

专利侵权行为是指在专利权有效期限内，行为人未经专利权人许可又无法律依据，以营利为目的实施他人专利的行为。...

对于股份公司而言，不管是小公司还是大公司，股东都是享有权利的，同时，股东以其出资额为限，对公司债务承担有限责任。那么，小公司股东有什么权利呢? 小股东，指的是在公司的持股比例较小的股东，因其持有公司股权而享有股东权利。因小股东的持股比例较小，在公司股东会层面难以产生较大的影响力，但小股东仍然是股东，其权利仍然受到法律保护。股东权利就是各项股权的集合，具体表现为：表决权、分红权、知情权、异议回购权、撤销权等等。具体如下： 1、表决权 2、股东会或股东大会召集权 3、查阅权 4、提案权 5、质询权 6、撤销公司决议和宣告公司决议无效的诉权 7、代表诉权的提起权 8、解散公司的诉权 9、利润分配请求权 1 0、剩余财产分配请求权 1 1、新股优先认购权 1 2、异议股东退股请求权 1 3、股份转让权上述各种权利，是股东作为投资公司的权利集合，也是法律赋予股东的权利：

一、房产登记条例中地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。二、地役权是以他人土地供自己土地便利而使用的权利。（一）设立地役权的形式：应当采取书面形式订立地役权合同。（二）地役权登记效力：当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。（三）地役权的期限：地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权剩余的期限。（四）土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。（五）地役权的效力1、地役权自地役权合同生效时设立。2、土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经上述用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。3、地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。（六）地役权的抵押：地役权不得单独抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。（七）地役权的变动：1、需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。2、供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。

供役地权利人的义务是应当按照合同约定，允许地役权人利用其不动产，不得妨害地役权人行使权利。《中华人民共和国民法典》第三百七十五条【供役地权利人的义务】供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其不动产，不得妨害地役权人行使权利。第三百七十六条【地役权人的义务】地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地，尽量减少对供役地权利人物权的限制。