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征信“花”了、负债过高的话，短时间内肯定是不好贷款的，因此建议客户暂缓申请，先保持至少三个月时间不去申请新的贷款，以及可以趁此期间偿清名下债...
是可以的。凭房产证和土地证到商业银行申请循环贷款。根据评估的房屋残值（现值扣除原值和未归还贷款），最多能贷款6成。贷款只能是央行的基准利率，...
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一般网签后一个月左右。 一般流程如下： 第一步，与开发商签订购房合同，按约定支付首付。 第二步，向银行申请贷款，提交银行要求的各种贷款材料。 第三步，银行受理、调查、审查和批准。决定是否发放贷款，发放的金额、利率和期限。 第四步，银行与借款人签订借款合同，办理备案和抵押手续。 第五步，银行发放贷款，申请人按照规定的还款方式按时偿还贷款。 银行贷款需提交的材料：贷款人及配偶的有效身份证明，个体经营者应提供营业执照；贷款人婚姻状况证明；贷款人及配偶的收入和财产证明；购房合同和首付收据；财产共有人抵押承诺书；银行住房抵押贷款申请审批表。
这是属于高利贷。根据“法释[2015]18号”文第二十六条之规定，本金（以实际收到金额为准，且应减去前期已支付费用）、利息（年24%以内绝对保护，年36%以内相对保护）要偿还。但是不合法的利息费用部分，在兼顾诚实信用原则的基础上，可以拒绝支付。根据“法释[2015]18号”文第三十一条之规定，过多支付的部分，债务人可以（协商、调解、诉讼）要回。
网贷借多了导致征信变“花”的话，之后至少得保持至少三个月时间去再办理新的信贷业务，以免再在征信上留下更多的借贷信息。而趁此期间，还可以将名下尚未还清的信贷给还了，也好降低因多头借贷而上升颇高的负债率。如此等三个月过去，征信过“花”的情况应当就能够有所改善了。 当然，大家需要注意，正常借还款记录是无法消除的，会一直保留在征信上，不过后续积累的记录会慢慢将之前的记录覆盖掉。
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