不动产可以用来抵押吗

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• 问动产抵押不用担保人可以吗？
  

  动产抵押不需要担保人了，因为对于动产来说，如果要存在着一定的担保情况的话，那么是可以由双方当事人来进行一个约定的签订相关的担保合同，这是当事人自主可以进行决定的一个事项，所以需不需要担保人看当事人意思。

• 问查封的财产可以用来抵押吗？
  

  被依法查封的财产不可以用来抵押。根据我国民法典及相关司法解释的规定，土地所有权、宅基地等集体所有土地的使用权、依法被查封的财产以及依法被扣押的财产，不得抵押。因此，依法被查封的财产不可以用来做抵押。

• 问小产权房可以用来当抵押吗
  

  小产权房不能抵押。抵押需要提供房产证等有效手续，而小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也没有备案，没有真正的产权，无法办理抵押。

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