哪些情况下可以证收拆迁安置房？哪些情况下可以进行房屋征收决定？

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• 问哪些情况下能进行房屋征收
  

  根据《土地管理法》第二条、第五十八条、《城市房地产管理法》第六条、第二十条、《物权法》（自2021年1月1日起废止）第四十二条、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条之规定，对集体土地征收、对个人、单位、其他组织的房屋进行征收，对国有土地使用权提前收回的法定条件是公共利益的需要。 法律规定为了公共利益的需要，且必须是确有必要的情况下，才可以征收。也就是说，虽然是公共利益项目，但可以不对房屋征收，可以绕开的，就不能进行房屋征收。 公共利益是一个抽象概念，具有不确定性。公共利益首先是公共，公共，其一般情况是不特定的人或者是多数人，利益，一般与价值关联，其判断主观属性很强，弹性很大。很多地方以公共利益的名义进行征收但实质上是进行商业开发也是比较普遍的。 因此，《国有土地上房屋征收补偿条例》第八条明确规定，所谓的公共利益，首先是指基于国防、外交；其次指修建是能源、交通、水利等基础设施；次之，是为了事实科教文卫等项目建设的需要；最后，为了保障性安居工程建设也属于公共利益的范畴。

• 问国家征收安置房哪些情况下不可以买卖
  

  安置房能否买卖，最主要就是看有无产权。如果安置房有进行产权登记，并且取得了房屋所有权证，就能够在市场中买卖，没有的话就无权买卖，也不能够过户。

• 问拆迁安置房可以强制执行吗，哪些情况下可以
  

  1、目前的法院执行制度和法律框架下，房产的执行需要明确房产的所有权及不存在限制交易的权利负担，但是由于拆迁安置房大都需要长达五六年，有得甚至十年才能办理产权证书，因此，对于拆迁安置房，法院原则上是不会予以强制执行（评估拍卖）。 2、但是如果拆迁安置房已经办理了产权证书，且房屋不存在其他法院查封在前或者存在抵押等情形，那么房屋依法是可以查封、评估拍卖的。

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