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廉租房是国家房改政策提出的概念,是指政府通过租金补贴或实物租赁的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准、住房困难的家庭提供的具有社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物租金分配和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合发布的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》,自2014年起,公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。简单来说,廉租房是解决低收入家庭住房保障的核心体系,是国家和地方政府为解决城市中低收入家庭住房困难而建造的住房,具有社会公共福利和住房社会保障性质。廉租房一般有两种表现形式,一种是政府出资建成后,低租金给住房困难户,另一种是政府给住房困难户发放租金补贴,他们租用社会房屋居住。我国廉租房只租不卖,租给城镇居民中最低收入者。
诉讼中,原告需要向法院提交一系列的证据,由此便形成了清单。据清单一般包括: 1、夫妻感情彻底破裂的证据:,,原告多次诉讼坚决要求离婚的证据,因感情不和满二年的证据,另一方重婚或与他人同居的证据,另一方实施或虐待、遗弃家庭成员的证据,另一方有赌博、吸毒等恶习屡教不改的证据,另一方被宣告失踪的证据等。 2、原告如果争取孩子抚养权的,应提交以下证据: (1)孩子归自己对孩子健康成长更为有利的证据,比如原告的经济收入、学历水平等远高于被告,孩子一直由原告抚养与原告感情较深等。 (2)被告不利于抚养孩子的相关证据等。 (3)被告的收入标准。 3、、共同债务证据:比如提交夫妻共同房产、车辆、存款、股票、债券、股份等证据,的相关证据等。如果主张己方对夫妻共同房产贡献较大的,还需提交相应的银行卡流水明细等证据。 4、夫妻共同债权的证据。 5、被告存在过错的证据:被告存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员的相关证据。综上,离婚证据清单无法一一列举,具体还需结合个案的实际情况来确定。
债权转让,又称债权让与或合同权利的转让,是指债权人通过协议将其债权全部或者部分转让给第三人的行为。分为全部转让和部分转让。债权全部让于第三人,第三人取代原债权人成为原合同关系的新的,原合同债权人因合同转让而丧失合同债权人权利;债权部分让与第三人,第三人成为合同债权人加入到原合同关系之中,成为新的债权人,合同中的债权关系由一人变数人或由数人变更多人。新加入合同的债权人与原债权人共同分享债权,并共享连带债权。《》第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。第八十条债权人转让权利的,应当通知。未经通知,该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销,但经受让人同意的除外。第八十四条债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。
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