房产公证有法律效力么？

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• 问房产证公证有法律效力吗
  

  房产证公正有很多情况，要根据具体情况来定，比如说房产赠与公证。1、赠与人为公民的，赠与公证不能委托他人办理。 2、赠与标的物为共同财产或夫妻共有应共同办理。 3、赠与标的物应产权清楚、无争议、无抵押、留置、担保等情况。 4、赠与行为应是将个人财产无偿赠与他人的行为，不能有故意规避法律的行为。通过上述介绍可知，房产证公证后有法律效力，公证书是有法律效力的，房屋赠与必须办理公证。

• 问房产公证具有法律效力吗？
  

  《公证法》第三十六条规定，经公证的民事法律行为，具有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的依据，但有反证据足以推翻该公证的除外。因此，房地产公证具有法律效力。

• 问房产公证是否有法律效力
  

  有。 将公证纳入房产管理活动体系，使公证成为房产交易的必经程序，对房产市场的培育和房产交易活动的健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用。 公证可确保房产交易行为的真实性民事行为的真实性包括两层意思： 1、是该行为确系行为人所为; 2、是行为人所为确系本人真实意思的表示。 在房产交易中，交易人亲自实施交易行为基本上没有问题，即使出现问题也容易被发现和纠正;问题较多的是交易人的行为基于其对交易物的错误认识所为。

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