农村户口城市买房补贴如何进行呢？

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• 问城市户口, 农村户口, 城市户口能买房吗
  

  城市户市户口买房无效。农村房屋买卖人和买受人必须是同一村庄的村民，买受人必须符合宅基地使用标准，出售的房屋必须合法建设，符合当地标准，销售行为必须报集体经济组织批准。

• 问乡村户口在城市买房有补贴吗
  

  15、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明2、外省户口，以家庭为单位在广州可买下一套住宅，且必须提供五年内持续三年(36个月)的社保或税单、购房者必须信用良好，收入稳定，但若是首套房的借贷已经结清3、购房者的家庭人员必须在外省无购房记录6、购房者若是之前在外省买过房、不论是新房还是二手房，外省户口的购房者只能买下一套4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款7，则需按照二套房的限定交纳七成首付款，则仍可按照首套房的限定执行有的买房要求，并有肯定的还钱本领8

• 问农村户口买商品房补贴具体如何执行？
  

  一、直接补贴 多数地区政策都有明确规定，凡是农村户籍居民在城市买商品房都会给予100-500元/平米的补贴。 通常情况下都是100-200元/平米补贴。 需要明确的是，各地所给予的补贴金额都有所不同，具体应在购房同时咨询清楚。 二、契税补贴 购房同时，当地财政会以实缴契税进行补贴。各地区补贴力度有所不同，有些是补贴50%，有些地区则直接全额补贴。 三、下调首付款比例 现在规定的三成的首付款比例在农民进城买房时已经进行了调整。多地出台意见，明确农民购房的首付款比例可以是20%，而且针对农民工群体放宽了公积金政策。凡有条件的农民群体都可以用公积金申请贷款，享受优惠利率。 四、降低贷款利率 政策鼓励银行和信用社、房屋抵押登记部门对农民进城购房采取相应简便措施，在抵押登记、贷款等方面优化流程，实行优惠利率。 五、有偿退出补贴 退出了农村的土地就会在购房时给予一定的补贴。不过到目前为止，多数农民在这一方面都不买账。 六、其他优惠政策 在子女教育、医疗养老、就业创业等方面的政策性优惠，降低农民进城买房的成本投入。也让进城农民能够享受到与城镇居民等同的福利与待遇。 同时在农民购房的审批、贷款、程序等方面一路开绿灯。购房定居后，从事工商业经营的，工商、税务、卫生计生、环保等部门优先办理注册登记或审批备案手续。 此外，开发商也会在售房给农民的同时给予相应的便利性优惠。具体情况还得咨询当地开发商。

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