拆迁补偿纠纷有级别管辖的吗

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• 问拆迁补偿安置协议纠纷归哪个法院管辖
  

  因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。房屋拆迁安置补偿合同纠纷，应由房屋所在地人民法院管辖。 房屋拆迁安置补偿合同属于行政协议，纠纷属于行政纠纷，可以提起行政诉讼。房屋拆迁安置补偿合同是指拆迁人与被拆迁人就被拆迁房屋的补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项订立的协议。 不动产纠纷的起诉流程： 1、原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据； 2、人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案； 3、法院将原告的起诉书副本送达被告； 4、被告作出书面答辩； 5、开庭审理； 6、法院做出判决。

• 问拆迁补偿纠纷
  

  我爷爷奶奶死后留下两间平房，1999年经法院判给了我二姑但是她得掏钱给我爸，老姑，大伯，两间平房的作价是12000元，判决后我二姑一直没掏这个钱，前几年她也去世了，2005时房子平改楼了，因为没法找到二姑的家人，所以我们这三家就签字房子拆了，请问律师我们有这个权利吗？房子的平米数平均分了四份，这四份里就有我二姑的那份，但是我二姑夫在2008年就是今年把我爷爷的房本已经过户到他儿子的名下了，他的做法对吗？他是不是侵犯了我们的继承权？。

• 问拆迁安置补偿管辖权
  

  1、依据《民事诉讼法》第34条第（1）项的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。房屋拆迁安置补偿合同纠纷，应由房屋所在地人民法院管辖。处理房屋拆迁安置补偿合同纠纷的法律依据主要是《国有土地上房屋征收一与补偿条例》。 2、由于社会经济的发展和城市现代化进程的加快，城市需要不断扩建、改造和改建，就不可避免地涉及城市私有住房和城市郊区农村房屋的拆迁问题，房屋拆迁安置补偿合同的争议也就越来越多。《规定》此次修改将房屋拆迁安置补偿合同争议作为一个独立的第只级案由进行规定。需要注意的是，只有拆迁人与被拆迁人已经签订合同，因合同履行发生的争议，才一适用本案由。拆迁人与被拆迁人不能达成拆迁安置补偿协议发生纠纷的，只能向有关部门申请裁决，不属于民事案件，不适用本案由。另，涉及军队房地产拆迁安置纠纷，不属于人民法院主管工作范围，不应受理也就自然不涉及本案由的适用问题。

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