夫妻婚内一方买房如何单独所有？

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• 问夫妻一方可单独买房吗
  

  1.可以。 2.婚后买房,写夫妻2人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产，除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房产，是一方独有，离婚时候，另外一方无权分割。标注了“单独所有”的程序是：配偶写一份放弃产权的声明，在房管局备案。这样办下来的房产证。只有一个人的名字，而且名字后面有括号注明“单独所有”。

• 问夫妻如何单独买房子
  

  1、婚前订立财产协议。如果夫妻双方在婚前订立了财产协议，并经过公证。这样一来，婚后财产就会按照该财产协议执行，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产了。 2、父母买房，然后赠与子女。婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记写在出资人自己子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产不属于夫妻共同财产，被认定为夫妻一方的个人财产。 3、婚后买房协议。民法典规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同，而约定应当采用书面形式。 另外，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 因此，夫妻可签订婚后买房协议，写明房屋产权归哪一方所有，然后到当地公证处公证一下。并且在办理房产时，将公证书交给不动产权证办理机关就行了，这样房子就永远属于一方个人财产。

• 问夫妻婚后买房可以单独所有吗
  

  婚后买房是可以单独所有的，买房可以写一个人的名字或者两个人的名字，这都是属于婚后的财产，如果是注明单独所有，则是属于一方的个人财产，双方离婚的时候个人财产是不需要分割的。

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