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根据《》,办理继承公证必须做好以下这些事:①所有法定继承人应亲自到处办理,并提交、簿原件;②放弃继承的,继承人应亲自到公证处办理《放弃声明书...
转继承公证书范本:申请人:(继承人)基本情况〔注1〕 委托/法定代理人(基本情况) 被继承人:基本情况〔注2〕 公证事项:继承权 证词内容 ...
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一、所需材料 房产继承一般有两种,遗嘱继承和法定继承。如死者生前留有遗嘱根据遗嘱进行财产分配即可。如无遗嘱需按照法定继承办理。到公证处办理公证书需要准备的材料如下: (1)被继承人的死亡证明(需到派出所办理); (2)被继承房屋的产权证明或者其他凭证; (3)继承人的相关身份证件。 如依据法定继承办理公证,则还需要: (1)法定继承人证明。需到死者生前所在单位(或居委会、村委会)办理。内容主要为死者的配偶、父母、子女的相关情况。 (2)如法定继承人大于一个,而房产只过户给其中之一,需其他法定继承人书面表示放弃对该房产的继承。 在办理完遗产继承公正之后,继承人即可到房产交易中心办理继承程序。所需提交的资料有:房屋所有权证书、房屋所有权登记申请书(窗口领取)、继承公证书、继承人身份证件。 需要注意的特殊情况有:(1)在房屋产权方面,如果房屋为房改房、经济适用房等他特殊类型,还需要提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》;(2)办理房产继承需继承人亲自办理,如无法办理,需提交委托书(公证书)及受委托人的身份证件;如继承人为未成年人,则需提交监护人的身份证件;(3)经过法院判决的继承人需提交法院判决书及协助执行通知书。 办理房屋继承时需要交的费用有哪些? 办理房屋继承,房屋本身的费用不用支付,但还需要交办理手续费其中包括 (1)交易手续费:1元/平方米; (2)登记费:80元/套(住宅); (3)房屋所有权证工本费:一本免费(每增加一本收10元); (4)印花税:5元/本 提交所需材料和交纳费用之后,继承人就可以领取新的房产证了。领证时需本人到场,否则需要提交委托书。 在房地产管理部门办理完上述手续,完成房屋产权转移登记后,继承人可以将房屋进行上市交易。
公证书本身是没有时效的,也就是公证书本身是不会过期的。继承房屋公证时效而是否过期,主要看被公证的继承协议中有没有设置时效条款,如果设置了就需按照该条款办理。尤其是有些协议牵涉到诉讼内容,而诉讼是有时效要求的。
办理继承公证时,应先到公证处填写《公证申请表》。然后提交以下证明材料:1、继承人身份证,户口簿原件。被继承人《死亡户口注销单》原件;3、遗产为房屋的,应当提交《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件。4、亲属关系证明。三、公证员审核材料和公证申请表。承办公证员对《公证申请表》及申请人提交的材料进行审核后,将出具《受理通知书》,申请人凭《受理通知书》对证明材料进行立案、编号、付费、复印等事项。领取办理完毕的公证书。
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