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买房人应缴纳税费： １、契税：房款的 1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％） ２、交易费：３元／平方米 ３、测绘费：按各区具体规定 ４、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费： 交易费：3元／平方米。营业税：差价＊ 5.5％（房产证未满５年的）个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。土地出让金：最简单的算法是房款的2％办理房屋产权过户的手续和费用 １、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税 5.5％，满５年大于144平方米的收差额营业税。 ２、第一次过户要交纳契税小于等于144平方米是2％，大于144平方米是4％契税（财政部门收取） ３、6元／平方米的手续费（房管局收） ４、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收） ５、公证费最高300元
买房人应缴纳税费： １、契税：房款的 1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％） ２、交易费：３元／平方米 ３、测绘费：按各区具体规定 ４、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费： 交易费：3元／平方米。营业税：差价＊ 5.5％（房产证未满５年的）个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。土地出让金：最简单的算法是房款的2％办理房屋产权过户的手续和费用 １、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税 5.5％，满５年大于144平方米的收差额营业税。 ２、第一次过户要交纳契税小于等于144平方米是2％，大于144平方米是4％契税（财政部门收取） ３、6元／平方米的手续费（房管局收） ４、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收） ５、公证费最高300元
买房人应缴纳税费： １、契税：房款的 1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％） ２、交易费：３元／平方米 ３、测绘费：按各区具体规定 ４、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费： 交易费：3元／平方米。营业税：差价＊ 5.5％（房产证未满５年的）个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。土地出让金：最简单的算法是房款的2％办理房屋产权过户的手续和费用 １、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税 5.5％，满５年大于144平方米的收差额营业税。 ２、第一次过户要交纳契税小于等于144平方米是2％，大于144平方米是4％契税（财政部门收取） ３、6元／平方米的手续费（房管局收） ４、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收） ５、公证费最高300元
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