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用自己的名字买房子,结果后又离婚了,买房子的话有什么利弊和坏处

2022-01-25
用你妈的名字买房好处在于:房子属于你的母亲,离婚时你的老婆没有权利要求分割。用你妈的名字买房坏处在于:如果你还有兄弟姐妹及外公、外婆,他们也将是第一顺序继承人,到你妈百年之后,也有权来继承该房屋。为防止发生纠纷,现在(你婚前)可叫母亲立遗嘱(最好经公证,因公证遗嘱效力最高),明确该房屋赠与你个人,这样较保险;如果需要交点契税的话,你可把其当作保险费。用你自己的名字买房好处在于:房子是你自己的婚前个人财产,不会发生继承和变更登记的麻烦和开支。用你自己的名字买房坏处在于:离婚时你的老婆虽然没有权利要求分割,但她没房子你有房子,她可以生活困难为由要求你给予帮助。帮助的形式可以是房屋的居住权和所有权。律师是给你提供参考意见的,利弊由你自己权衡,如何操作由你自己定夺。

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