房屋租赁如何解除

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• 问房屋租赁合同如何解除？
  

  (一)房屋租赁合同的约定解除，是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。 (二)房屋租赁合同的法定解除，是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。

• 问房屋租赁纠纷如何解除?
  

  解除房屋租赁合同纠纷可以通过和解、协商、仲裁和诉讼四种方式处理。双方应当按照平等互利的原则私下和解。和解不成的，可以请第三方协商解决；协商不成的，可以根据房屋租赁合同中的约定移交指定机构进行仲裁，仲裁未解决的，可以向人民法院提起诉讼。

• 问如何解除房屋租赁纠纷
  

  房屋租赁合同纠纷的终止可以通过协商、调解、仲裁和诉讼来处理。合同终止后未履行的，终止履行。已履行的，可以采取补救措施，有权要求赔偿损失。当事人未签订仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以依法向人民法院起诉。

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