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物业公司作为电梯的管理人,对电梯的日常运行负有管理义务,应当保障电梯的安全运行。物管公司应当保证在电梯出现故障时,及时采取必要之应急救助措施...
口误!那不是物业的电梯,是全体业主的电梯,如果物业公司听到这句话得乐过去!有一笔财产可以变卖了!小说也有个十几万块。如果不是人为导致电梯故障...
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该案为典型的人身损害赔偿案件: 1、赔偿数字与赔偿项目在此不再详述,还应当包括:后续治疗费、残疾护具费。 2、向热电厂主张权利没有问题,该案的关键问题在于查清路的产权人是谁?若该产权人并非热电厂,则他与热电厂共同向你哥进行赔偿。这样就多了一个赔偿主体,获得赔偿的机会又多了一份。 3、在搞清责任主体之后,应当注意的是诉讼时效,该类案件法律规定的时效其为一年,过期你哥将丧失胜诉权。故,应当抓紧时间固定证据,在法律规定的时限内主张自己的权利。 4、打官司,打的是证据,而证据取得的最佳时机事发之后不长的时间。要有强烈的证据意识,否则,评残评得再高、赔偿数额算得再高,也无实际意义。 5、该案整体操作,具有一定专业性与技巧性,需专业律师予以协助。
电梯轿厢运行中失控,使乘梯人受到伤亡的,赔偿具体项目参照《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律问题的解释》受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,赔偿义务人应当予以赔偿。
最近安全让人不省心。就拿每天都要使用的电梯来说吧,记者家里也就4口人,最近有两人前后遭遇被困电梯和电梯往下掉的情况。心悸之余上网查了查,遭遇电梯故障的小区和业主还真不少,其中既有被困几十分钟甚至数小时的,也有“自由落体”好几层的,总之都是吓得人魂飞魄散。什么样的电梯才有安全保障对于这样的,开发商也是很难说清,仅用“小概率事件”来回答。据称,开发商选择电梯基本上是本着开发商利益、售楼的宣传、安全使用、综合开发成本四个基本原则进行的,而且成本在其中有着较大的比重。就品牌来说,一般都是知名品牌,但大品牌、用得多也不一定就是安全的保障,例如近期频出的电梯事故,均是某一排名第一的电梯品牌。据说,国家对电梯安全标准管得非常严,品牌厂家的产品都是符合安全标准的。就在后期的使用、维护能否做到高标准严要求。例如定期保养维护上,有的开发商和物管为了降低成本,聘用低价的维保或者减少维保次数,这将使电梯运行的质量大打折扣。再如管理上,电梯监控设备往往成了摆设。最近某小区发生被困电梯事故,业主狂按警铃都无反应,后来才知道,监控室里根本就没人。所以,很多电梯安全事故并非都是质量,而是维护。如何有效地监督和监管电梯安全运营,不仅是小区物管和开发商的,也需政府部门强力介入。另外,记者从一些电梯安全事故中还发现一个,就是业主的安全意识。现在一些小区会搞一些地震逃生演练、火警逃生演练等等,但是基本上没有听说过电梯逃生演练的事情。事实上一些业主遭遇安全事故时,由于慌或敲打、硬掰电梯门等反而出现加重险情的事情。因此在小区开展电梯安全宣传和逃生演练十分有必要。(涛)
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