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管理规约和业主大会议事规则的示范文本,由市房产主管部门制定。物业服务合同和前期物业服务合同的示范文本,由市房产主管部门会同市工商行政管理部门...
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物业管理区域内按照规划建设的、医疗卫生、文化体育、商业服务等公共建筑和共用设施,不得擅自改变用途。任何人不得擅自占用、挖掘物业管理区域的道路、场地,损害业主的共同利益。
本条例所称本人缴费工资是指个人上年度月平均工资收入,对不能或者不易计算工资收入的,按照全市上年度在岗职工月平均工资计算。单位缴费工资总额是指本单位职工本人缴费工资之和。月平均工资收入构成,按照国家有关规定执行。
房产主管部门应当加强对物业服务企业的监督管理,建立投诉受理制度,及时协调处理物业管理纠纷。
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